不動産相続評価額概算シュミレーション of gmc グローバルマネーコンシェルジュ

不動産相続評価額概算シュミレーション

無料で不動産相続評価額概算シュミレーションを行います。

相続税評価額は、受け継ぐ資産によって異なります。

hyouka.jpg不動産評価(路線化)は毎年変わり、算出が難しい。

不動産の評価額算出方法は、土地=路線価(市街地)・建物=固定資産税評価額です。

tizu.jpg千駄木一丁目付近の地図相続税を計算する場合、受け継ぐ資産によってその金額(評価額)が異なります。
 例えば、「現金・預金」は残高など、どなたでも簡単に評価額が出せますが、実勢価格・公示地価・路線価・固定資産税評価と「一物四価」(4つの価格がある)といわれる「不動産」はどのように算出するのでしょう。
 不動産の場合、市街地にある土地に関しては国税庁が毎年発表する「路線価」、建物に関しては「固定資産税評価額」を元に計算します。

路線価・固定資産税評価額そのままの金額ではありません。

rosenkazu.jpg千駄木一丁目付近の路線価図土地の場合、自己所有か借地か、自分で住んでいるか人に貸しているか、など、その状況により評価額算出方法が変わります。また、それ以外にも土地の形状、道路づけ等の条件により各調整率を適用して計算しなければいけません。
 建物に関しても、自己利用か人に貸しているか、などの調整を計算します。
 不動産の相続税評価額算出は非常に難しいものになっています。


不動産の相続税評価額概算算定(シュミレーション)
を無料にて行います。

《無料シュミレーションお申込みの際の注意点》
●不動産相続評価額概算シュミレーション(算定不動産)該当地は、原則市街地に限ります。
●シュミレーション受ける場合は、弊社銀座オフィスに直接ご相談にお越しいただける方のみを対象とさせていただきます。(事前にご予約が必要です)
●複雑な権利関係がある等、シュミレーションをお断りする場合があります。あらかじめご了承ください。
●今後、税務の取り扱いが変わる場合がありますので、提出したシュミレーション記載の内容・数値等は将来にわたって保証されるものではありません。
●個別の税務取扱等については税理士や所轄の国税局・税務署にご確認ください。
●シュミレーションの数値は概算数値であり、実際の金額とは異なりますのであくまでも目安としてお考えください。また実際の申告に使用することはできませんのでご注意ください。

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